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房市/藏壽司開在三重站 網友問這區房子值得買嗎

信義房屋三重菜寮店店長陳威宏觀察,三重站位在二重疏洪道重劃區,因交通便利和地理優勢,又近新北大都會公園及舊市區,是三重區目前最有未來發展性的區塊,以致近來房市能見度大開,近期預售案多成交在單價5字頭,周邊屋齡15-20年大樓單價也有42-48萬元。

新北市捷運三重站擁有雙捷運線、緊鄰河岸公園,大千娱乐网址近期更因大型迴轉壽司連鎖店「藏壽司」設點、未來還有大型商場,進而成為雙北購屋族關注焦點,最近mobile01網友發文詢問三重站周邊房子值得買嗎,引發熱議。房仲指出,三重站因具交通優勢和未來性,已吸引不少外地買方注意,造就交易價量持穩。

財經中心/顏敏翔報導德國車廠Audi近日為旗下首款電動車e-tron推出性能車型e-tron S,該車也將在3月舉行的日內瓦車登場,不過近期卻傳出e-tron因零件供應短缺而暫時停產,而這個缺少的零件很可能就是電動車中最重要的電池模組。▲Audi e-tron因零件短缺被迫暫時停產。(圖/翻攝Audi官網)一輛電動車最關鍵的技術不在於電動馬達,而是電池模組,然而並不是每個車廠都有辦法自行生產電池,如電動車龍頭Tesla(特斯拉)的電池多年來都是由Panasonic(松下)所供應,而Audi則選擇了LG Chem作為電池供應商;近期外媒報導指出Audi位於比利時布魯塞爾工廠的產線暫時停產e-tron,主因為零件供應出現問題,雖然原廠並未說明是何種零件短缺,但外界紛紛將矛頭指向LG Chem,但造成短缺的原因應該與目前肆虐全球的COVID-19(武漢肺炎)疫情無關。▲外媒表示Audi e-tron的短缺零件為LG Chem所供應的鋰電池模組。(圖/翻攝Audi官網)其實Audi e-tron在2019年第一季就曾因為LG Chem的電池供應不足而被迫下修產能,而Jaguar I-PACE產線日前宣布暫時停擺,原因同樣也是LG Chem的電池供應不足;目前許多車廠是以採購的方式購入汽車用鋰電池,當中最大的供應商就是LG Chem,這家韓國大廠是VAG(福斯)與Daimler(戴姆勒)兩大汽車集團的鋰電池供應商,其鋰電池產能成了各家車廠最頭痛的問題。▲Jaguar I-PACE產險日前也因為LG Chem的電池供應不足而暫時停擺。(圖/翻攝Jaguar官網)電池供應短缺是眾多車廠在生產電動車時會遇到的難題,因此車廠也開始找尋解決之道,如Mercedes-Benz在去年已宣布興建第9座電池工廠,自己的電池自己產,未來就不用擔心會有電池供應商產量不足的問題了。▲Mercedes-Benz在去年已宣布興建第9座電池工廠,自己的電池自己產。(圖/資料照)

三重站近來利多不斷,不僅匯集機場捷運線與中和新蘆線,且與新北產業園區站僅一站之隔,可串聯環狀線,未來還會有大型商場CITYLINK,而「藏壽司」也鎖定此處開設分店,已於2月25日正式開幕。

LG電池供應量不足 奧迪電動車e-tron被迫暫時停產

▲捷運三重站因「藏壽司」設點、未來還有大型商場,成為雙北購屋族關注焦點。(圖/信義房屋提供)

此外,重劃區因以預售屋居多,部分自住買方會轉往舊市區購屋,陳威宏表示,鄰近的菜寮站共構宅單價約50-55萬元,附近屋齡10多年、指名度較高的大樓,每坪也有45-50萬元的行情,買方購屋意願高,但釋出量較少。

不過由於二重疏洪道重劃區還在發展初期,生活機能和餐飲商家相對缺乏,因此陳威宏認為,藏壽司進駐一定會有加分效果,而且近來排隊人潮相當多,期望能因此形成商圈,提高周邊店面出租率,並進一步提高買方好感度。

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本文来源:大千娱乐网址 责任编辑:大千娱乐软件 2020年02月27日 11:18:04

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